WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
红人
当前位置:首页 > 红人

旺季不旺 地产商“蓄客”四季度冲量

时间:2019/10/8 16:59:11  作者:  来源:  浏览:16  评论:0
内容摘要: “十一”长假期间,中国证券报记者走访北京、厦门、南京、苏州等多个热点城市的新楼盘发现,在“房住不炒”“稳房价”调控精神下,购房者对后市预期平稳,多地售楼处并未出现人员爆棚的情况。传统旺季不旺,房价横盘甚至微跌或成为常态。值得一提的是,不少房地产商积极调整策略,利用国庆假期为新盘...
    “十一”长假期间,中国证券报记者走访北京、厦门、南京、苏州等多个热点城市的新楼盘发现,在“房住不炒”“稳房价”调控精神下,购房者对后市预期平稳,多地售楼处并未出现人员爆棚的情况。传统旺季不旺,房价横盘甚至微跌或成为常态。值得一提的是,不少房地产商积极调整策略,利用国庆假期为新盘“蓄客”,全力冲刺四季度。

  限竞房面临去化压力

  中原地产研究院提供的数据显示,10月1-5日,北京二手房的网签数量为26套,低于2018年同期的29套,新建住宅签约量则基本持平。

  尽管网签数据有一定滞后性,并不能完全反映国庆期间北京楼市的情况,但从记者现场调研情况来看,购房者对后市预期平稳,加之选择增加,不论是一手房还是二手房,这个国庆期间的北京楼市有点“冷”。

  目前北京市场的绝大多数在售新建纯商品房住宅都是限竞房。限竞房的集中入市,增加了供应,同时拉低了周边二手房的价格,起到了引导楼市价格理性回归的作用。不过,同一时期项目扎堆入市,还面临着市区二手房的激烈竞争,除了个别五环内的项目不愁卖之外,不少项目面临较大的去化压力。

  记者在多个限竞房项目了解到,不少地产商在限竞房项目引入了更加实用的户型设计。例如,不少项目在120平方米的户型中做到了三室两厅两卫的布局,以往这类户型的面积往往在150平方米以上,紧凑的户型设计明显降低了购房者的负担。

相关评论
本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (大发888老虎机)
闽icp备14002180号-1