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房子真的便宜了?碧桂园万科均价齐下滑 金地月降2800

时间:2019/10/13 19:09:31  作者:  来源:  浏览:23  评论:0
内容摘要: 近日,上市房企已陆续公布9月经营数据,截至10月11日,上半年的销售TOP20房企(据克而瑞上半年全口径销售金额排行榜单)中已有16家公布9月“成绩单”,仅有绿地控股(7.290, 0.08, 1.11%)、新城控股(28.480, 0.40, 1.42%)、华润置地和金科股份...
    近日,上市房企已陆续公布9月经营数据,截至10月11日,上半年的销售TOP20房企(据克而瑞上半年全口径销售金额排行榜单)中已有16家公布9月“成绩单”,仅有绿地控股(7.290, 0.08, 1.11%)、新城控股(28.480, 0.40, 1.42%)、华润置地和金科股份(7.250, 0.02, 0.28%)四家暂未公布。

  数据显示,与2019年上半年相比,9月份多数房企销售均价下滑。其中,保利地产(15.710, 0.06, 0.38%)9月销售均价为13539.04元/平米,较上半年均价15437.13元/平米下滑幅度达12.30%。其他降幅较大的为金地集团(12.880, 0.02, 0.16%)和中国恒大,9月均价较上半年分别下降7.47%和6.52%。

  与此同时,还有6家房企9月较上半年均价有所上升,分别为融创中国、中海地产、龙湖集团、招商蛇口(19.990, 0.17, 0.86%)、正荣地产和中梁控股。从涨幅来看,龙湖集团涨势较猛,9月均价为19679.3元/平米,较上半年均价上涨达21.26%;相对来说,招商蛇口均价更高,9月均价为22648.45元/平米,较上半年上涨15.32%。

  值得注意的是,多家一线房企9月售价环比在下降。“促销”队伍中,行业老大均在列,9月单月,保利地产较8月均价下降了1768.39元,中国恒大和万科环比降价均超500元,碧桂园也下降了118.69元。 中国恒大9月销售额达831.1亿元,创下单月合约销售历史最高纪录,但均价也创下了近年最低,9月为10054.44元/平米。

  “降价”力度最大的当属金地集团,9月单月,金地集团销售均价较8月下降2795.14元,较去年同比下滑5.40%。

  与此同时,9月也有不少企业均价大幅上调,若平均来看,龙湖集团、招商蛇口、旭辉集团每平米较8月上涨均超3000元,中海地产超2200元。

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